▶▶시원하게 앞이 탁~트인 용강동 비룡벨로스텔라~^^◀◀

전세(=올전세)가 갈수록 귀해지고 있습니다.

2020.07.31일부터 시행된 계약갱신청구권 제도로 인해서 세입자는 2년 계약을 했다 하더라도 '2년 더 거주하겠다'라고 주장을 할 수 있기 때문에 최대한 4년을 거주할 수 있습니다.

반대로 집주인 입장에서는 세입자의 계약갱신청구권을 특별한 경우가 아니면 거부를 할 수 없기 때문에(특약으로도 인정 안됨) 내가 팔고 싶을 때 못 팔게 되는 경우가 생기는 거죠. 결국 일시적 1세대 1주택자로서 비과세를 받을 수 있는 3년을 넘어가 버리면 다주택자가 돼 버리기 때문에 집주인 입장으로서는 굉장히 부담스러운 일입니다.

그래서 올전세보다는 월세로(월세 받아서 대출금이자를 충당하고도 돈이 남으니까) 집을 내 놓는 분들이 많아지고 있습니다.

전국적인 추세인 것 같네요, 당분간 이런 분위기로 갈 것 같습니다.

하지만! 비룡벨로스텔라는 4년이 보장됩니다!!^^

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